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工程案例

澳客彩票苏州融城城“天降风管”砸坏车物业只

  住在相城区融城花园的魏先生去年在自家小区遇到了一件烦心事,特地购买了一个地下停车位,但在某一天居然天降风管!车就这么被砸了。

  在去年夏季的时候,如同平常一般,魏先生把家中的车子停到了车位上。但是等到他第二天重新来开车时就傻眼了。“ 风管居然砸下来,把车顶全部砸坏了。”

  “我的车子好好在那里,本应该是安全的,却因为风管的铁架子受潮严重腐蚀导致砸下来。”

  “但是事后他们也没有道歉,物业应当就我车在修理期间的交通费还有误工费给出相应的补偿,”魏先生认为这次事故的直接原因是物业公司没有维护管理好小区公共设施。“他们应该负责的。”

  魏先生所在的地下车位位于B区95,记者观察到在车位的正上方有铁架剥落的痕迹,之前掉落的风管处都已经被拆除了。

  记者现场观察了地下停车场的风管,沿着风管可以看到的确不少支架都已经生锈。但是在锈掉的支架中间,又有新的支架被固定。看似是物业新增并且加固的支架。

  物业相关负责项目经理向记者介绍到,“业主的这个事情我们是知道的,澳客彩票当时我们也进行了赔付,修理车子的钱我们都直接通过保险公司付了2万多元。”

  同时这名项目经理补充到,“当时发生了这些事情之后,我们也是找了第三方有资质的公司对小区进行巡查和加固。增加风管的间距,每天都在排查并增设镀锌的支架 。”

  当提到业主魏先生提出的补偿诉求时,物业项目经理回复到:“当时事情处理的时候为什么不提出疑问呢?现在想要补偿的话,那就麻烦业主走法律手段吧。我们就按照正规法律途径来处理 ,如果法院判罚让我们进行赔偿,我们是坚决执行的。”

  看苏州记者联系了北京市京师(深圳)律师事务所的冯道桢律师,冯道桢律师认为,本次纠纷中,魏先生已经通过物业公司获得保险公司的赔偿,该赔偿金额与魏先生汽车维修费用大致相当,物业公司已经完成了该部分的赔偿义务。

  另一方面,魏先生可以去主张物业公司赔偿其汽车损害与现时售卖之间的折损,但是这部分的赔偿需要魏先生提供汽车损害与当前售卖之间存在因果关系的证据,比如评估机构就该情形出具的鉴定报告等文件。鉴于目前情形,冯道桢律师建议,“魏先生可与物业公司进行沟通,就汽车预期折损与其个人误工损失等费用进行确定。或者通过诉讼方式主张其权益诉求。”

2021-02-04 15:06